物流サポートシステム 計画

物流・商業施設を計画するにあたり、立地の選定や需要の分析はとても重要です。施設の成功の鍵は、好条件な立地にあります。
最適な作業環境を実現するために、五洋建設は建物のシミュレーションを提供しています。

土地情報の提供

様々なネットワークから、事業用地の情報を幅広く集めています。蓄積した不動産のノウハウで、お客様のご要望に適した情報を提供しサポートいたします。

地域の需要予測

その地域の生産力、消費支出の動向により、計画事業の需要を予測します。地理情報システム（GIS）を用いて情報を集め、分析をしていきます。

店舗の集客力を分析

ハフモデルを用いて、商圏調査をします。
「商業施設の集客力は魅力（規模）に比例し、距離に反比例する」という仮定に基づき、店舗の潜在集客力を推定してみます。

例えばこの図では、計画店舗に施設をオープンした場合、水色の地域が潜在集客力になります。

施設の規模を決定するため、売り上げの予測

売り場の面積や駐車場の大きさが売り上げに与える影響を検証します。施設が優れた効果を発揮できるよう施設を設計します。

出荷能力、作業性を検証

物や人の動きを3Dシミュレーションで確認し、平面図では分かりづらい出荷能力や作業性を検証します。

作業工程、運用順序のフローチャート

作業工程、運用順序を分析するために、流れ作業図を作成します。設備、従業員などの経営に必要な資源と投資のバランスを見ることができます。特殊機器などの立案も行っています。