位置図

人々のふれあい、賑わい、憩い、文化の香りなど、多彩な魅力を備えた横浜の新都心・みなとみらい21地区。その北側のエリアでは、近年、数棟の高層マンションの建設が同時に進められている。そして、当社が手掛けた「Brillia GrandeみなとみらいOCEAN & PARK」が2007年11月に竣工した。

建設地は、海側に位置するみなとみらい5丁目50街区南。2003年、横浜市港湾局と当時の都市基盤整備公団（現・都市再生機構）による提案公募に対し、事業者、設計事務所とともに街のイメージに合わせた内容を組み立てて応募し、受注に至った案件である。

横浜港を一望できるOCEAN棟、高島中央公園に隣接するPARK棟のツインタワーで構成され、それぞれが地上30階・地下1階建で、全555戸の住戸を擁する。2つの高層棟の間には、マンションのエントランスを兼ね、店舗やミニシアターも備える地上2階建の商業棟がある。

高層棟の29階には、空中庭園（OCEAN棟は「水」、PARK棟は「樹木」がテーマ）や展望ラウンジといった共有スペースを設置。展望ラウンジからは、ベイブリッジなど横浜港のロケーションを一望できる。そのほか、ゲストルームやパーティールームなど来訪者用の施設も充実している。新築の高層マンションが林立する中、最も海側にそびえるツインタワーは、さながら「住のランドマーク」といった印象である。

その洗練されたライフステージにふさわしい品質を保ちながら、工期の短縮を図るために、当工事ではプレキャスト工法（PCa工法）の採用をはじめ、タワークレーンやクライミング足場を駆使するなど、現場で独自の工夫が展開されていった。

バルコニー部分

臨海部に建設する物件だけに、塩害対策にも配慮した。バルコニーのサッシとアルミ手摺は非酸化被膜を厚くしたり、被膜仕様を改良したりして長期的な防錆を図った。

さらに、バルコニーのマリオン（縦枠材）と梁・床との角には、PCa部材同士をつなげる「ファスナー」と呼ばれる金物が配置されているが、ここを雨風などから保護する必要がある。現場の職員による提案で、防錆処理をしたアルミ製のカバーで覆った。

クオリティの高いライフステージの美観と快適性を末長く保つための工夫が、細部に活きている。

中満 祐二 総括所長

同現場では、作業員の休憩所や喫煙コーナー、仮設トイレなどの施設を充実させ、快適な職場環境づくりにも力を注いだ。

総括所長の中満祐二は、「現場には着工から延べ14万5,000人、ピーク時は1日500人近くの作業員が出入りしていましたので、一人ひとりが働きやすい職場環境となるよう、その充実に努めました。また、さまざまな工種とそれを担当する職人の皆さんが錯綜するので、彼らをまとめる職長の役割が大きく、職長会の活動を重視。2ヶ月に1回は慰安と交流も兼ねた交流会を開き、コミュニケーションを強化しました。しかも、職長会の会長・副会長は3ヶ月交代にして、できるだけ多くの職長を役員に任命。個々の負担軽減と意識向上も図りました。」と語る。

さらに、「思いやり声かけ運動」を展開。「おはようございます」「ありがとうございます」「お疲れさまです」などの挨拶を職員が積極的に働きかけ、現場中で明るい挨拶が飛び交うようになった。

また当工事の基礎・躯体・外構工事は、当社の土木系グループ会社、五栄土木株式会社と連携し、新たなコミュニケーションがこの現場で生まれた。
それら職場環境づくりの取り組みが神奈川労働局長から認められ、事業場の快適職場推進計画に対する厚生労働大臣の指針に照らされた現場であることの認定を受けることができた。

こうしたさまざまな取り組みが実を結び、大手建設会社が競い合うように工事を進めるエリアのリーダー現場として、順調に竣工を迎えた「Brillia Grande みなとみらいOCEAN&PARK」。

臨海部ナンバーワン企業としての誇りを持ちながら、現場での緊密なコミュニケーションを通じて、より良いモノづくりを実践した。